EMMEGI IMMOBILIARE

Rif 050CTfave

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Descrizione

IL FASCINO DEL "GIARDINO D'INVERNO", TIPICO DELLE CASE DEL NORD EUROPA, LO TROVI QUI!! In contesto residenziale medio-signorile, a poche centinaia di metri dal centro paese, dalle scuole e da tutti i servizi essenziali, si propone villa -libera su 3 lati- di fattezze piacevoli ed originali, in ottimo stato di manutenzione tale da non richiedere manutenzioni al di là dell'ordinarietà. Nella grande zona giorno al PT di 145 metri quadri trovano posto un ampio salone collegato con cucina a vista e sala pranzo, un bagno ed uno studio, nonchè una bellissima veranda/giardino d'inverno che grazie ad un ampio lucernario gode di una luminosità fuori dal comune.
Al P1° di 112 metri quadri sono situate 2 grandi camere da letto, 2 bagni ed un favoloso locale veranda di oltre 30 metri quadri, chiuso e riscaldato con pavimento in parquet e luminosissimo, locale adatto ai più disparati usi: palestra, ufficio, libreria, finanche laboratorio fotografico o atelier di pittura, stante la straordinaria luminosità. Completano la proprietà un box doppio ed il giardino di circa 450 mq. - compresa la abitazione. Per contesto, struttura dei locali ed originalità complessiva è una abitazione difficilmente confrontabile con altre, proposta ad un prezzo assolutamente coerente con la situazione. La classe energetica è in fase di aggiornamento ( migliorativo ) in quanto la caldaia è stata appena sostituita.
Nella superficie COMMERCIALE indicata si intendono compresi terreno, locali accessori e balconi parametrati secondo la normale prassi estimativa.

Dettagli

Rif 050CTfave
Prezzo € 270.000
Provincia Novara
Comune Castelletto Sopra Ticino
Superficie 305 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 110,53 kwh/m2 anno
Livelli 2
Condizioni buone
Garage 32 mq
Parcheggio si
Giardino esclusivo
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt