EMMEGI IMMOBILIARE

Sei alla ricerca di un immobile ove abbinare abitazione & attività??
Dove puoi sistemare agevolmente la tua famiglia e gestire la tua azienda sottocasa??

Ti propongo questo immobile degli anni '70, disposto su due piani, composto da una abitazione di oltre 120 mq. al P1° e un laboratorio/magazzino al PT della stessa metratura , inserito in un terreno privato che tra corte e giardino supera i 700 mq.

L'abitazione e composta da un classico corridoio d'ingresso, sul alto sinistro troviamo un salone (lungo 6 metri!) , sala da pranzo e cucinotto con annesso ripostiglio, sul alto destro la zona notte con 2 camere di enormi dimensioni e bagno tra le due camere, 2 balconi ben soleggiati.

Il magazzino è un unico locale, al rustico, luminosissimo , h., 4,00 mt, con piccolo ufficio e wc. con anche fossa per ispezione/manutenzione automezzi. L'accesso è agevolato da due portoni a tutta altezza che permettono l'accesso anche a mezzi d' opera di notevole stazza.
Al PIANO SEMINTERRATO cantina molto luminosa mt. 11 x 5.

Il tutto gode di una buona visibilità sia dalla viabilità interna all'area artigianale e sia dalla nuova circonvallazione della SP32 di Borgoticino, rendendo adatto l'immobile a qualsiasi attività artigianale e/o commerciale.

Nel conteggio della SUPERFICIE COMMERCIALE indicata si è tenuto conto del terreno e dei locali accessori come da prassi estimativa. IMMOBILE GIA' LIBERO.

Lo stabile è in buone condizioni statiche, necessita manutenzione nelle finiture e nelle dotazioni tecnologiche.