Rustico casale in vendita a Agrate Conturbia Novara

In posizione appartata, discreta e silenziosa, si propone casale di campagna splendidamente ristrutturato, con circa 2000 mq di terreno circostante, oltre a 400 mq di strada di accesso. Composto di abitazione su due piani ci circa 90 mq. ognuno, al PT troviamo una ampia zona giorno composta di cucina a vista, collegata ad ampia sala con camino con accesso al porticato esterno, uno studio, bagno e locale lavanderia,
Al P1° 3 camere da letto di comode ed insolite dimensioni, un bagno; al P2° 3 locali di servizio, mansardati con ulteriore bagno predisposto nonchè predisposizione per riscaldamento. Esternamente, poco distante dalla casa, un cassero-ex fienile su due piani di circa 45 mq ognuno, da usare come porticato estivo, autorimessa o da recuperare ai fini abitativi.
Per il contesto, le finiture e l'ambiente campestre circostante, tutto l'immobile si presterebbe molto bene a piccola attività ricettiva tipo B&b. Tutto è molto in ordine e in perfetto stato di manutenzione, pronto all'uso immediato senza necessità di manutenzioni di sorta.
Nel prezzo esposto si intende compreso parte dell' arredo su misura.
Nel computo della superficie commerciale si intende ricompreso il terreno nella misura del 5% come da prassi estimativa.
Informazioni commerciali, non costituiscono elemento contrattuale.