Rustico casale in vendita a Oleggio Novara

Grande e complessa proprietà, composta di diversi immobili con diverse destinazioni d''uso e diverse condizioni, in posizione aperta e soleggiatissima sulla collina di Oleggio, a soli 12 Km dal Lago Maggiore, 15 da Novara, 10 da Malpensa. Data la complessità della proprietà, per comodità descrittiva si divide in due parti, la vendita può essere comunque valutata frazionata in corpi singoli che nella la sua totalità.
PARTE "A" - RICHIESTA 500.000 EURO.
Consiste in un grande casolare, su tre piani abitativi e libero sui tre lati, in una posizione molto tranquilla, in contesto decisamente agricolo e caratterizzato da molte cascine tipiche della zona, alcune splendidamente ristrutturate, e gode di una splendida vista sulla catena del Monte Rosa e delle Alpi dell'' alto Piemonte. La proprietà è dotata di un terreno adiacente di mq. 6.300 oltre ad altri 16.000 mq. (agricoli, una parte prossimamente edificabile) eventualmente accorpabili.
Parte dell’immobile è già stato ristrutturato nel 2005 al fine di destinarne una buona parte ad attività di agriturismo -al piano terra- ora cessata, e si trova comunque ancora in perfetto stato manutentivo, mentre i piani superiori sono destinati ad abitazione padronale, con belle soluzioni costruttive e locali di insolite dimensioni.
L’immobile presenta questa consistenza: in una parte del piano terra ampi locali adibiti a sala ristorante e bar con locali annessi per cottura e confezionamento prodotti, per una metratura di mq 230 circa. Al piano primo e secondo abitazione padronale composta di enorme cucina, salone, 2 camere, 2 bagni disposta su due livelli per totali 230 mq. Nella restante parte restano 340 mq disposti su tre piani, strutturalmente sani ma sicuramente da ristrutturare. Completano la proprietà due grandi casseri nella corte antistante.
PARTE "B" - RICHIESTA 200.000 EURO
La parte abitabile è affiancata ad un altro corpo di fabbrica in contiguità, in condizioni generali decisamente peggiori e quindi completamente da ristrutturare, per una superficie di circa mq. 600 su tre piani, oltre a stalla antistante -volume recuperabile-.
Struttura ideale per un intervento di recupero edilizio/urbanistico, la cubatura disponibile permette di ipotizzare un intervento di 8/10 unità abitative.
Le foto sono contrassegnate con le lettere A e B per individuare le due costruzioni.