In zona semicentrale, comoda alla viabilità generale, alla stazione FFSS di Sesto Calende ed ai centri commerciali, nonchè al fiume Ticino, si propone la NUDA PROPRIETA' di importante villa d'epoca su 2 piani, oltre al cantinato. Composta al PT/rialzato da grande soggiorno, cucina, 1 grande camera/salotto, bagno; al P1° 3 grandi camere da letto, altro bagno.

Nel terreno annesso si trova un altro fabbricato, recuperabile eventualmente a fini abitativi, attualmente adibito a magazzino/autorimessa, che non ha alcun tipo di dotazione
tecnologica e si presenta in carente stato di conservazione in quanto, dalla sua edificazione, non è stato sottoposto ad interventi manutentivi.

L’edificio destinato a residenza è in buono stato di conservazione, anche in virtù del recente intervento di manutenzione straordinaria con il quale è stato sostituito il tetto, migliorandone l’isolamento termico e sono stati rifatti gli intonaci esterni oltre al restauro dei serramenti in facciata.

Nel medesimo intervento sono state apportate migliorie alle dotazioni tecnologiche che, con l’aggiunta di un sistema di 5 pompe di calore - una per ogni locale - abbinate all’impianto tradizionale a termosifoni e caldaia a condensazione, garantiscono un buon livello di prestazione energetica.
Da sottolineare inoltre la recente installazione -novembre 2023 - di pannelli fotovoltaici che rendono l'immobile autosufficiente per l'energia elettrica.

LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO A PURO SCOPO PROMOZIONALE E NON HANNO ALCUNA ATTINENZA CON L'IMMOBILE - LE PIANTINE RAPPRESENTANO INVECE LA SITUAZIONE REALE.
L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO IN VENDITA PER LA SOLA NUDA PROPRIETA' - PER OVVII MOTIVI DI DISCREZIONE ULTERIORI INFORMAZIONI SARANNO FORNITE IN UFFICIO.