EMMEGI IMMOBILIARE
VIA ARONCO, 14
28053 CASTELLETTO SOPRA TICINO (NO)
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Rustico casale in vendita a Castelletto Sopra Ticino
  • Foto - Rif. 013ctvall
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  • P1° ABITAZIONE - Rif. 013ctvall
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  • PIANTA CASSERO - Rif. 013ctvall
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CASTELLETTO SOPRA TICINO (NOVARA)
vendita, Rustico casale, 4 Vani
Zona :
Rif: 013ctvall
Mq: 260
Prezzo: € 180.000
Garage
2 Camere
2 Bagni
Giardino

Richiedi maggiori informazioni
Cerchi una casa VERAMENTE IN CAMPAGNA?? Con un bel terreno e soleggiata per tutto il giorno??

In zona tranquilla e nello stesso tempo in posizione strategica per viabilità, servizi commerciali ed autostrada??

A 5 minuti dal lago e a soli 45 minuti da Milano ti propongo questa casa semindipendente, libera su tre lati, con un bel terreno di 1500 mq., in posizione periferica e soleggiata, con ariosa vista sulla campagna circostante ed ai margini di una ampia area agricola/boschiva per le tue passeggiate.

Disposta su due piani, con la tipica struttura delle case di campagna, scala centrale, è composta da 2 locali al PT , oltre cucinotto e bagno, e 2 grandi locali al P1, con ulteriore bagno e balcone sul lato SUD. Aumento volumetrico disponibile per il 20% e possibilità di basso fabbricato per ricovero auto/attrezzi.
Il tutto in buone condizioni, bagno al PT realizzato recentemente, abitabile da subito senza interventi urgenti. Interessantissima, per AMANTI NATURA, MOUNTAINBIKE, JOGGING, FIORI, ORTO E ANIMALI DOMESTICI.
La proprietà è completata da un cassero/rustico antistante, dove è possibile realizzare su misura una piccola abitazione disposta su due piani, di circa 90 mq. con ulteriore di oltre 800 mq., o un magazzinetto/laboratorio per hobbies, in un contesto decisamente agricolo e periferico ed ai limiti di una vasta area verde.

ASSITENZA COMPLETA per individuazione progettisti ed imprese affidabili e referenziate in zona. Possibilità di ampliamento - da verificare in base al nuovo PRG.
N.B. La SUPERFICIE COMMERCIALE indicata è stata ottenuta considerando la abitazione al 100% ed il terreno di pertinenza al 4% come da prassi estimativa.
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Dettaglio immobile
Rif 013ctvall
Prezzo € 180.000
Provincia Novara
Comune Castelletto Sopra Ticino
Superficie 260 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 197,97 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage doppio si
Parcheggio 100 mq
Giardino esclusivo
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 2.000 mt
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