EMMEGI IMMOBILIARE
VIA ARONCO, 14
28053 CASTELLETTO SOPRA TICINO (NO)
C.F.: MZZGNN59E12C166J
P.IVA: 01505140036
REA CCIAA NOVARA 178667 - P.IVA 01505140036
Via A. Gramsci,15 Castelletto Sopra Ticino - ITALY
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+39-0331-962532
Rustico casale in vendita a Borgo Ticino
  • Foto - Rif. 020BTBERT
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BORGO TICINO (NOVARA)
vendita, Rustico casale, 13 Vani
Zona :
Rif: 020BTBERT
Mq: 420
Prezzo: € 95.000
4 Camere
1 Bagni
Giardino

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Sei alla ricerca di un RUSTICO DA RISTRUTTURARE secondo i tuoi gusti e le tue aspirazioni?
Magari con spazio sufficiente per 2 famiglie, indipendente, comodo ai servizi del paese?? Non hai tempo per gestire grandi terreni??

Ti propongo questa soluzione originale e ottimamente posizionata, in centro, indipendente e chiusa sui 4 lati, che ti permetterà di realizzare 2, o perfino 3 unità immobiliari in un contesto piacevole e ricco di particolari da conservare e valorizzare, con il giusto spazio esterno per chi non ha tempo o voglia di gestire più di tanto verde...

Una parte dei locali al PT sono stati parzialmente ristrutturati, QUASI abitabili, il tetto completamente è rifatto ed in perfetto stato – con solai comunque tutti rifatti e serramenti rinnovati, facciata fronte strada anche rifatta, mentre per il resto i locali sono al rustico, ed è per questo che viene proposto ad un PREZZO ASSOLUTAMENTE COMPETITIVO, meno di 300 euro/mq.!!

La costruzione ha conservato caratteristiche murature in pietra di fiume e mattoni, alcuni locali presentano soffitti in legno con travi a vista da sabbiare, nella quasi totalità sane e recuperabili.

Il tutto corredato di una corte privata e di un fabbricato antistante a possibile uso taverna / studio / dependance per ospiti, anch’esso con il tetto nuovo, anche se la struttura è in condizioni più deteriorate e necessitante di importate intervento di consolidamento e manutenzione.

Un immobile assolutamente particolare, al centro di un tranquillo borgo a pochi chilometri dal Lago MAGGIORE e da zone di sicuro pregio ambientale.
Tutto libero e subito disponibile!
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Dettaglio immobile
Rif 020BTBERT
Prezzo € 95.000
Provincia Novara
Comune Borgo Ticino
Superficie 420 mq
Vani 13
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 499,25 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Cantina si
Parcheggio si
Giardino esclusivo
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt
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