EMMEGI IMMOBILIARE
VIA ARONCO, 14
28053 CASTELLETTO SOPRA TICINO (NO)
C.F.: MZZGNN59E12C166J
P.IVA: 01505140036
REA CCIAA NOVARA 178667 - P.IVA 01505140036 VIA ANTONIO GRAMSCI 15 CASTELLETTO SOPRA TICINO - ITALY emails: info@mgcase.it --- 4748.mazzon@fiaip.it
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Rustico casale in vendita a Castelletto Sopra Ticino
  • Foto - Rif. 041CTROL
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CASTELLETTO SOPRA TICINO (NOVARA)
vendita, Rustico casale, 6 Vani
Zona :
Rif: 041CTROL
Mq: 345
Prezzo: € 395.000
Garage
3 Camere
3 Bagni
Giardino

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Realizzata su un preesistente fabbricato rurale, del quale sono stati conservati caratteristiche ed elementi originali, si propone una particolare villa inserita in un caratteristico antico nucleo storico, che gode comunque di una invidiabile riservatezza. Composta su due piani abitativi per oltre 230 mq. di abitazione: al PT ampio porticato ben esposto a SUD, cucina open-abitabile, ampio salone con camino, bagno ; ai piano 1° e 2° tre grandi camere, altri 2 bagni, studio. In corpo staccato esterno box di 45 mq., tutto cantinato, con portone sezionale automatizzato. Area complessiva di oltre 1200 mq., in parte pavimentata nei percorsi di accesso, a prato per il resto.
Lago Maggiore, fiume Ticino,, uscite autostrada Sesto Calende e/o Castelletto a 5 minuti. L'opera di restauro è stata conservando e recuperando la struttura originale del fabbricato rurale, con l'inserimento di molti particolari apprezzabili dal cliente competente: davanzali in pietra da 6 cm., muri in sasso a vista sabbiati, tetto isolato e finito con ondulina e recupero dei vecchi coppi in cotto. Un immobile difficilmente confrontabile con altri, per originalità e ambientazione, necessità di pochissima manutenzione ordinaria - la superficie COMMERCIALE indicata è stata calcolata inserendo terreno e locali accessori parametrati come da prassi estimative. Classe energetica in corso di redazione.
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Dettaglio immobile
Rif 041CTROL
Prezzo € 395.000
Provincia Novara
Comune Castelletto Sopra Ticino
Superficie 345 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica Non indicata
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Garage 45 mq
Cantina 45 mq
Parcheggio si
Giardino esclusivo
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 1.000 mt
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